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À vendre : Appartement T3 de 75 m² - Chambéry - Les Charmettes
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À vendre : Appartement T3 de 75 m² - Chambéry - Les Charmettes

CHAMBERY 73000
315 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

27 rue Saint Réal

73000 CHAMBERY

Réf : 961
À vendre ? Appartement T3 avec terrasses, garage, parking et cave ? Résidence de standing à Chambéry Situé dans la résidence très recherchée Le Clos Louise Éléonore, à Chambéry, cet appartement rare de 75 m² offre un cadre de vie à la fois calme e... Voir plus
75 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
À vendre : Appartement T3 de 75 m² - Chambéry - Les Charmettes

Descriptif

Réf : 961
À vendre ? Appartement T3 avec terrasses, garage, parking et cave ? Résidence de standing à Chambéry Situé dans la résidence très recherchée Le Clos Louise Éléonore, à Chambéry, cet appartement rare de 75 m² offre un cadre de vie à la fois calme e... Voir plus
75 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
126
Charges annuelles (ALUR)
3569 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
35 m2
Jardin
Non
Année construction
2001
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
A rafraîchir
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Date ERP
30/06/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
191 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 191 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 39* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
39 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À VENDRE ! Appartement T4 de 96 m² au coeur de Chambéry

Idéalement situé en plein centre-ville de Chambéry, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille des années 50, cet appartement de charme de 96 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Il se compose d'un salon / séjour, de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains moderne et de deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, de parquets anciens, de cheminées d'époque, de l'arges ouvertures et d'une exposition est, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée.

L'appartement ayant fait l'objet de travaux récents est en très bon état général, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité.

En annexe vous disposerez d'une cave et d'un grenier. Le stationnement est aisé au pied de l'immeuble ou dans le parking de la copropriété.

Situé à proximité immédiate des établissements scolaires (École maternelle Jean Jaurès, Collège Louise de Savoie, Lycée Vaugelas),des espaces verts mais également du centre ville ce bien bénéficie également d'un environnement pratique et vivant, avec commerces de proximité, boulangeries et restaurants à quelques pas.

Une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence Guy Hoquet Chambéry.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé